團聚

　　法制晚報訊（記者 洪雪）李女士聽信樓盤銷售的承諾，交了五萬元定金購房，後得知樓房層數、綠化、樓間距都與銷售所說不符，遂要求退房，但開發商拒絕退鼎曜餐飲製冰機定金，李女士一怒之下將其告上法庭，要求雙倍返還定金。今天上午記者獲悉，通州法院一審判決開發公司雙倍返還定金。
　　去年買屋4月份，李女士想在通州購買一處樓房，通過多家看房比較，最終選擇了某開發公司在通州的一個項目，該項目為期房。
　　在看房過程中，李女士表示不想要太高的樓系統家具層，但是又怕採光不好，該公司的銷售人員羅先生向李女士推薦了有18層樓的5號樓。
　　羅先生表示，5號樓南面的7號樓只有10層，兩樓之間的樓間距有鼎曜製冰機110米，採光肯定沒問題。李女士看沙盤顯示7號樓有18層，故對羅先生說的話產生了質疑。
　　羅先生稱，7號樓前面有高壓線不可能蓋到18層，公司說只有10層，沙盤在正式簽約的時候會有改動。李女士看沙盤上顯示5號樓周圍都是綠地，且羅先生說得這麼肯定，就選擇了5號樓4層的一台北婚禮顧問套房屋，並簽訂了認購書，交了5萬元定金。
　　後來，李女士帶朋友來看房的時候偶然得知7號樓是18層，後來又得知5號樓西面的綠地要改成商業，頓時覺得有種受騙的感覺。
　　再加上聽說樓間距也不能得到保證，李女士決定退房，其向羅先生要求解除認購書並退還定金。開發公司表示李女士自願退房，按照公司規定定金不能退還。後開發公司在未通知李女士的情況下又將該房屋另售。
　　李女士無奈將該開發公司訴至通州法院，在法院主持調解的過程中，開發公司態度強硬拒不退還定金。李女士一怒之下要求該公司雙倍返還定金。
　　法官說法
　　此案在審理過程中，法院認為李女士如約支付了定金，具有購買房屋的真實意思表示。而樓盤銷售人員的不實陳述，導致李女士購買的房屋不能達到其本來的購房意願，開發公司未通知李女士簽訂房屋買賣合同，亦在未通知其解除認購書的情況下將房屋另售他人，違反了雙方約定，應當雙倍返還定金。　　（原標題：虛假宣傳 開發商雙倍返定金）