國家統計局24日發佈的70個支票貼現大中城市住宅銷售價格月度報告顯示,2014年1月,70個大中城市中,新房價格環比下降的城市有6個,持平的城市有2個,上漲的城市有62個;二手房方面,價格環比下降的城市有13個,持平的城市有9個,上漲的城市有48個。(2月24日中國新聞網)
  作為權威發佈,國家統計局推出了2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。房價環比漲幅穩中有降,而同房屋二胎比漲幅回落。相比於溫吞水的數據和表象,前幾天杭州、常州等地樓盤銷售打折的新聞則更加抓人眼球。甚至有些老業主前去售樓部鬧事。在他們看來,自己利益的縮水是無法容忍的。
  一邊建築設計是國家統計局的數據在用零點幾個百分點來說事,另一方面則是二三線樓盤已經充斥著“崩盤論”。人們似乎都已經習慣了中國樓市數據和現象不對等的怪異。而春江水“冷”鴨先知,李嘉誠不斷地拋售內地房產套現,這被敏感的人們認為是樓市預警的先兆。而任志強等地產大佬們一改鮮衣怒馬的高調,普遍謹言起來,這也被解讀成房價面臨利空的因素。
  現在來看,二三線以及更靠後線的城市房價,似乎慢慢變得謙和起來。在這個春節中,只要一打開電視,就能看到屏幕上面滾動著的地產促銷廣告。和以往凌空蹈虛地宣傳地段、環境不同,他們更多地是用送公攤、送車庫甚至是送汽車等其他真金白銀的方式,來吸納這個城市本來就不樂觀的購房熱情。雖然這些廣告詞不願意用房價直降等敏感詞彙來進行串聯,但背後的那顆焦慮等待的心,卻顯然是亟預防癌症須知不可待。
  諱談房價漲跌,或許是開發商們都心知肚明的統一陣線。國人都有買漲不買跌的心態,一旦用篤定的消息說某樓盤打褐藻糖膠哪裡買折促銷,雖然會吸引人氣,但同時也保不齊像杭州那樣,引來一肚子怨氣的老業主們前來砸場。另外,待價而沽的氣氛也很可能會被炮製出來。
  揣著明白裝糊塗,用暖臉來貼冷屁股,既要放消息又要“打槍的不要”,在非一線城市中,部分開發商也許正在經歷著幾種心理角色的輪換。筆者在當地曾經看到過“我們造的不是房,是城”的地產廣告。如今“城”已經半生不熟地屹立在人們的視線範圍之內,但要讓它成為某某人的“房”,地產者們恐怕要的就不僅僅是當初的睥睨一切了。
  文/謝偉鋒  (原標題:從“城”到“房”還需要再等等�
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